Как и где правильно заполнить декларацию
В Ростовской области в 2026 году будет проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Обязательно проверьте сведения о своих участках, чтобы не было ошибок! А сейчас, как и обещали, рассказываем о том, как и где правильно заполнить декларацию
Кто может подать декларацию?
▪️собственник объекта недвижимости;
▪️обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
▪️владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
▪️представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана заявителем или его представителем
▪️лично;
▪️регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
▪️с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте), включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
✔️ В декларации на бумажном носителе каждый лист заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.
✔️ Декларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
✔️ Декларации, подаваемой с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг подписание усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя не требуется.
✔️ Декларация подается строго по форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216 на каждый объект недвижимости отдельно.
Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь:
На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости». razvitie-ro.donland.ru
Особенности заполнения декларации
▪️На бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств.
▪️В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.
Обязательный перечень документов
✔️декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
✔️документы (копии документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
✔️выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
✔️копии документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
✔️доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации
▪️технический паспорт на объект недвижимости;
▪️межевой план земельного участка;
▪️акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
▪️решение муниципального образования о присвоении адреса;
▪️выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
▪️иные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.
❗К декларации может быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости.
Сроки рассмотрения декларации
✅ Результат рассмотрения декларации
В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней с даты ее регистрации.
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»
📍344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, д. 3
☎️ +7(863) 200-09-31
✉️ razvitie-ro@yandex.ru
Режим работы:
Пн-Чт: 8:30 — 17:15
Пт: 8:30 — 16:00
Перерыв: 13:00 — 13:30
Выходной: Сб, Вс
График приема деклараций о характеристиках объектов недвижимости:
Пн-Чт: 8:30 – 16:00
Пт: 8:30 — 15:00
Перерыв: 13:00 — 13:30
Выходной: Сб, Вс
Минимущество Ростовской области
📍344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112/15А
☎️ +7(863) 240-55-71
✉️ mioro@donpac.ru
⏲️ График работы:
Пн-Чт: 9:00 — 18:00
Пт: 9:00 — 16:45
Перерыв: 13:00 — 13:45
Выходной: Сб, Вс
Источник фото: freepik.com